PROVISIONSFREI!!! Vermietete, zentrumsnahe ETW mit Gartennutzung

Daten

Energie-Ausweis:

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Gesamtanlage besteht aus 17 Wohnungen in zwei Häusern mit 5 PKW-Stellplätzen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist aufgeteilt in den Flur, die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Küche und das Elternschlafzimmer sind sog. "gefangene" Räume. Zum Sondereigentum gehört auch der Keller Nr. 12 des Aufteilungsplanes. Zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche "C".

Laut Gutachter und Aussage des Eigentümers beträgt die Bruttomiete 380 € monatlich. Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 155 €, davon sind ca. 102,81 € umlagefähig. Die Heizkosten werden separat abgerechnet und sind im Hausgeld nicht aufgeführt.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich nur ca. 1 km vom Herner Zentrum entfernt - in Baukau-Ost. Die Verkehrslage des Objektes ist sehr günstig. Der Bahnhof Herne ist nur 0,8 km entfernt, die nächste Anschlussstelle der BAB A 42, Herne-Baukau erreichen nach nur 0,3 km. Kindergärten und Schulen sowie Discounter können Sie bequem und schnell fußläufig erreichen. Ideal auch für Familien ohne KFZ.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

HINWEIS: Ein freier Verkauf sowie Besichtigungstermine können nicht erfolgen! Im Link befinden sich Informationen zur WEG

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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IMMOBILIENBÜRO FELDT HAGEN GMBH
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