Zwang: Tolle 100 m² Maisonette-Wohnung in der City

Daten

Energie-Ausweis:

Diese Maisonette-Wohnung verfügt auf zwei Etagen über eine Wohnfläche von insgesamt rund 101 m² zuzüglich Kellerraum. Im zweiten Obergeschoss dieses Dreifamilienhauses befinden sich das rund 31 m² große Wohnzimmer, ein 8 m² großes Esszimmer, die Küche, die Diele sowie ein WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das große Badezimmer sowie Flur und ein Abstellraum zur Verfügung.

Einzelheiten zur Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss, die den Bauunterlagen entsprechen.

Die Immobilie wurde um 1910 im damals üblichen Baustil errichtet und fügt sich perfekt in die Nachbarbebauung ein. Das Dreifamilienhaus ist beidseitig angebaut und teilweise unterkellert. Zum Hof hin befindet sich ein Anbau. Das Grundstück ist 228 m² groß.

Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Krefelder Zentrum. In der Umgebung ist die Bebauung aus den Jahren 1890-1920 noch vollständig und flächendeckend erhalten. Es handelt sich um eine mittlere, nachhaltige Wohnlage. Die Straße ist teilweise Tempo 30 Zone und wird vornehmlich von Anliegern befahren.


Krefeld liegt auf der linken Rheinseite und ist neben Mönchengladbach eine der beiden Großstädter am linken Niederrhein. Krefeld nahm Ende 2019 mit rund 228.000 Einwohnern unter den Großstädten Nordrhein-Westfalens den 14. Platz ein. Das Oberzentrum gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr sowie zur Metropolregion Rheinland.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.