Eigentumswohnung am Waldrand - Preisreduzierung -

Daten

Energie-Ausweis:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche Bad und Balkon im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zugeordnetem Stellplatz. Die Wohnung verfügt über 66 qm Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum und eine Loggia verteilen. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss auf der linken Seite vom Hausflur und ist über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gut zu erreichen. Nach Aussage des Gutachters sind keine sichtbaren Beeinträchtigungen vorgefunden worden, die über das normale Maß der Alterswertminderung hinaus gehen.

Die Immobilie hat einen Verwalter nach dem WEG-Gesetz. Das Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf monatlich 300 € belaufen. Hier erhalten wir noch entsprechende Unterlagen, die wir dann bei Bedarf an Sie weiterleiten können.

Die Kreisstadt Hameln liegt im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont. Sie liegt in den Naturparks Weserbergland (westlich) und Leinebergland (östlich) direkt an der Weser. Bekannt ist die Stadt durch die Sage des "Rattenfängers von Hameln" und ist daher auch Teil der Deutschen Märchenstraße.

Die Stadt verfügt über ein Theater und führt auch regelmäßige Aufführungen im Freilichttheater in der Innenstadt auf.
In der Stadt gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, auch direkt in der Innenstadt; Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Schulformen befinden sich vor Ort.

Dieses Gebäude befindet sich nordöstlich der Innenstadt, direkt am Basberg in einer gepflegten Wohnanlage.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
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