Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten

Daten

Größe: 408 qm, Netto: 408 qm, Grundstück: 2360 qm, Preis: 109000 €, Provision: 7.800 € inkl. MwSt.

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1900

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Zum Verkauf steht ein ca. 2.360 m² grosses Grundstück, dass mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein als Kulturdenkmal geführtes Gebäude aus dem Baujahr um 1900. Es verfügt über vier, bereits nach WEG aufgeteilte, Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bis ca. 117 m². Die Erdgeschosswohnung wird durch einen Eigentümer genutzt, wir aber in Kürze frei. Die Beheizung erfolgt hier zentral über eine Gasetagenheizung. Die darüber liegenden Wohnungen sind unbeheizt und langjährig leerstehend. Sie befinden sich in einem unsanierten, oder nur teilweise fertiggestellten Zustand.

Die Immobilie befindet sich in Neustaßfurt, einem Ortsteil der nur etwa 2,5 km entfernten Stadt Staßfurt im Salzlandkreis des Landes Sachsen-Anhalt. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur ca. 38 km, die Universitätsstadt Bernburg etwa 20 km entfernt.

Über die in ca. 12 km erreichbare Autobahn A 14 (Magdeburg-Dresden) und den Staßfurter Regionalbahnhof, mit Verbindungen Richtung Magdeburg und Erfurt, ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Stadt vorhanden.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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