Immer in Ihrer Nähe:
DIE IBFELDT BÜROS
deutschlandweit.


Kundenmeinungen
So urteilen unsere Kunden!

IMMOBILIEN-SUCHE
Alle unsere aktuellen Immobilien im Überblick.
» zur Suche



zurück

18556 Breege

Anfrage senden

Ostseebad Breege-Juliusruh: Nur 50 Meter zum Hafen Frisch sanierte Eigentumswohnung mit Terrasse


Daten

Größe: 63 qm, 2 Zimmer, Balkon, Einbauküche, Garten, Preis: 269000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1996
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 128 kWh/(m²*a)


Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Terrasse in einer Wohnanlage bestehend aus 3 miteinander verbundenen Wohnhäusern. Die verklinkerten Häuser wurden 1996 in massiver Bauweise errichtet und werden derzeit in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die WEG mit insgesamt 11 Wohneinheiten befindet sich in der Gründung. Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf einen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Die Wohnung ist komplett saniert und entspricht den Ansprüchen eines modernen Wohnens.

Zur Wohnung gehört ein Keller, der sich im Übergang zu dem anderen Wohnhaus befindet sowie ein Stellplatz, der zum Preis von 10.000 € zusätzlich erworben werden muss.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz rundet das Angebot ab.

In der Wohnanlage werden weitere Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 63 m² bis 142 m² angeboten.

Breege-Juliusruh gehört zu den sechs Seebädern im Norden der Ostseeinsel Rügen im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ortsteil Breege mit seinen ca. 590 Einwohnern ist ein ehemaliges Fischerdorf und liegt am Übergang der Schaabe zur Halbinsel Wittow. Zu erreichen ist Breege über die Landstraße L 30. Die Bundesstraße B 96 ist ca. 18 km, die Autobahn A 20 ca. 88 km entfernt. Die Stadt Stralsund ist in ca. 62 km erreichbar.

Haupterwerbstätigkeit ist heute der Fremdenverkehr, der bereits seit 1895 hier eine Rolle spielt. Die vorher vorherrschende Fischereiwirtschaft hat fast völlig an Bedeutung verloren. Breege besticht seine vielen Besucher durch die direkte Nähe zur idyllischen Landschaft des Breeger Boddens. Dieser lädt im Sommer zu interessanten Boots- und Segelfahrten ein, zu entspannten Angeltrips, surfen, wandern und auch für Badegäste ist dieser Ort ein sehr beliebtes Ziel, zumal das Wasser meist einige Grad wärmer ist, als die offene Ostsee. Das Ostseebad Juliusruh mit seinen kilometerlangen weißen Sandstränden ist nur ca. 2 km entfernt.

Vom Hafen Breege aus werden in den Sommermonaten Schiffsfahrten zur Insel Hiddensee sowie den Störtebeker Festspielen und Rundfahrten über den Großen Jasmunder Bodden angeboten.

Die Immobilie befindet sich fußläufig in der Nähe des Breeger Hafens. Das nähere Umfeld sowohl in Breege als auch in Juliusruh verfügt über ein umfangreiches gastronomisches Angebot für den Urlaubsgast.

Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


Anfrage senden Drucken

Fr. Germaine Schoek
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf