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Daten

Energie-Ausweis:

Diese interessante Gewerbeeinheit können Sie mit weiteren Investitionen als Ferienwohnung zu einer Geldmaschine ausbauen.

In zentraler Lage in Düsseldorf–Unterbilk bieten wir insgesamt 142 m² auf zwei Ebenen zum Kauf. Die Ebene im Erdgeschoss besteht aus circa 65 m² aus einem Raum mit Küche und Toiletten. Eine Wendeltreppe führt von hier in die Räume im Souterrain. Bei diesen rund 70 m² handelt es sich um eine entfernte Fläche im Kellergeschoss.

Zum Angebot gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparker).


Die Investment Idee ist, diese Gewerbeeinheit als Ferienohnung auszubauen und so den nachhaltigen Trend der Städtereisen zu nutzen. Als sehr zentraler und dennoch ruhiger Standort ist diese Immobilie ideal geeignet.


Das Mehrfamilienhaus wurde um 1982/1983 erbaut. Es verfügt auf fünf Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss über insgesamt 28 Wohneinheiten. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein für alle Parteien nutzbarer Garten.

Unterbilk ist ein pulsierendes, junges Wohnviertel zwischen dem Rhein und seinen Regierungsgebäuden, dem Medienhafen, der Carlstadt, der Stadtmitte und seinen Pracht Boulevard Königsallee und dem ländlich geprägte Stadtteil
Düsseldorf–Hamm.

Die Immobilie befindet sich in einer Tempo 30 Zone, in
unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufs- und Ausgemeile
Lorettostraße und somit nahe des Rheines.

Wir bieten diese Immobilie Makler allein Auftrag, provisionspflichtig an.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des
Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte
weiterzugeben.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene
Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und
Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung
gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht
maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.