Rarität für Wohnträume: Baugrundstück in idyllischer Ortslage mit Blick ins Grüne + bester Anbindung

Daten

Grundstück: 992 qm, Preis: 159000 €, Provision: 3,57% inkl. Mwst.

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Das neu vermessene Baugrundstück verfügt über eine Größe von 992 m². Der leicht trapezförmige Schnitt bietet eine gute bauliche Nutzbarkeit und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten mit schönen Sichtachsen. Die straßenseitige Grundstücksbreite beträgt ca. 22,8 Meter, die rückseitige ca. 18,8 Meter; die mittlere Tiefe etwa 47,8 Meter. Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon liegen in der Anliegerstraße an.

Die Bauvorgaben ermöglichen die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Einzelheiten zu den baulichen Vorgaben und Möglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage mit unseren detaillierten Unterlagen.

Interessenten, die sich ihren Wunsch von einem gut gelegenen Grundstück in attraktiver Umgebung mit genügend Freiraum und unverbautem Ausblick zur Realisierung ihres Wohntraums erfüllen möchten, bietet sich hier ein seltene Gelegenheit.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in idyllischer und grüner Wohnlage in einem Ortsteil von Beelitz mitten in Brandenburg – etwa 20 km südwestlich von der Landeshauptstadt Potsdam und 26 km südöstlich von der Stadt Brandenburg an der Havel gelegen.

Die Ortschaft ist – trotz der ruhigen Lage – über die Landesstraßen L88 und L90 verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Hierüber sind die benachbarten Städte Werder (Havel) und Kloster Lehnin sowie die Autobahnanschlussstellen Fichtenwalde (A9), Glindow (A10), Lehnin (A2) und Netzen (A2) binnen weniger Minuten erreichbar. Bis nach Berlin und Potsdam sind es etwa 30 Fahrminuten, bis zum Flughafen BER ca. 40 Minuten.

Im Ort verkehren mehrmals täglich auch Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der näheren Umgebung vorhanden, weitere Schulen am Schulcampus Lehnin. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte stehen in den naheliegenden Nachbarorten zur Verfügung.

Die Ortschaft bietet eine ansprechende Mischung aus historischem Ortskern mit schönem Altbaubestand und gepflegten Wohnhäusern jüngerer Baujahre. In der Nachbarschaft finden sich alteingessene Anwohner wie auch junge Familien und "Stadtflüchtlinge", die den Ort für seine Wohn- und Lebensqualität sowie Ruhe und günstige Lage schätzen.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren Feldern, Wäldern und Seen hat viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten. So sind neben den bekannten Spargelhöfen z.B. der nahgelegene Baumkronen- und Barfußpfad in Beelitz-Heilstätten immer wieder einen Ausflug wert.

Wer für sein Traumhausprojekt erfahrene Handwerksbetriebe sucht, wird in den benachbarten Ortschaften ebenfalls fündig.

Das Grundstück selbst befindet sich am Rande des alten Ortskerns. Es bietet einen unverbauten Blick auf die angrenzenden Koppeln, Wiesen und Wälder.

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Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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