Grundstück mit Doppelhaushälfte + Anbau, Nebengebäude (2. Wohnhaus) + Option auf 620 m² mehr Garten

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 930 m² großes Grundstück, bebaut mit einer um 1912 errichteten Doppelhaushälfte nebst rückseitigem Schuppenanbau sowie einem um 1935 errichteten Nebengebäude, das zu Wohnzwecken ausgebaut ist.

Die zweigeschossige Doppelhaushälfte verfügt über zwei Wohnungen - jeweils mit einer Wohnfläche von rund 65 m². Lagermöglichkeiten sind auf dem Dachboden und in den Kellerräumen vorhanden. Nach 1990 erfolgten vereinzelte Modernisierungen.

Das freistehende, zweigeschossige Nebengebäude verfügt über ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche – verteilt auf Wirtschafts- und Lagerräume, Eingangsbereich,
2 Küchen, ein Bad und 7 Räume. Das Gebäude wurde nach 1990 teilsaniert.

Die Beheizung erfolgt über Gasheizung(en).

Es besteht Instandhaltungsrückstand sowie Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial für unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten:

- viel Raum für Wohnen und Arbeiten oder Hobby auf dem eigenen Grundstück
- Mehrgenerationswohnen
- Eigennutzung und Teilvermietung (z.B. der Wohnungen in der Doppelhaushälfte)

Das rückseitig angrenzende Gartengrundstück (ca. 620 m²) kann ebenfalls erworben werden.

Reichenberg ist ein im Grünen eingebetteter Ortsteil von Moritzburg - im Herzen von Sachsen im Landkreis Meißen nur ca. 13 km nördlich vom Stadtzentrum Dresdens gelegen. Reichenberg befindet sich genau zwischen der Landeshauptstadt und der Ortslage Moritzburg.

Verkehrstechnisch besteht eine hervorragende Anbindung über die S81 und S179. Hierüber sind Moritzburg und Dresden wie auch Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A4 und A13 binnen weniger Minuten zu erreichen. Im Ort verkehrt zudem regelmäßig die Buslinie 477 des öffentlichen Nahverkehrs.

Moritzburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit 5 Kindertagesstätten, 4 Schulen, ärztlicher Versorgung, einem Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten. Etliche weitere sind nur einen kurzen Weg in die benachbarte Landeshauptstadt entfernt.

Nicht ohne Grund zählt Reichenberg zu einer guten und beliebten Wohnlage im Grünen im Einzugsgebiet von Dresden.

Das angebotene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage in einer Anliegerstraße mit gepflegten Einfamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre in der Nachbarschaft.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!