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04357 Leipzig

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Zentrumsnah: Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Aufgängen und hohem Entwicklungspotenzial


Daten

Größe: 995 qm, Grundstück: 2250 qm, 36 Zimmer, Preis: 765000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1906
Wesentlicher Energieträger:


Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.250 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1906 errichteten, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit drei Aufgängen je 6 Wohneinheiten. Weiterhin gehört ein ehemaliger Stall zum Objekt, das auch eine Anlage mit mehreren Kleingärten hinter dem Wohnhaus aufweist.

Die vermietbare Fläche von ca. 995 m² verteilt sich auf 18 Wohnungen mit Balkon. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 53,5 m² und ca. 108 m².

Derzeit sind 6 Wohnungen vermietet.

Leipzig ist die bevölkerungsstärkste Stadt im Bundesland Sachsen und hat sich in den letzten Jahren zu einer echten Alternative zu Berlin entwickelt. Die Stadt wächst Jahr für Jahr um mehr als 10.000 Einwohner und ist damit interessant für Bauträger und Entwickler geworden.

Durch eine Autobahnzufahrt, den Hauptbahnhof und den Flughafen ist Leipzig infrastrukturell sehr gut erschlossen und auch von außerhalb leicht erreichbar. Aber auch kulturell hat Leipzig als so genannte „Bach-Stadt“ mit seiner Leipziger Oper, den zahlreichen Denkmälern und historischen Gebäuden, sowie mit der bekannten „Leipziger-Messe“ eine große Vielfalt zu bieten.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Bezirk Nordost etwa 4 km vom Zentrum entfernt. Wohnanlagen prägen ebenso das Bild im Quartier wie Gewerbe und kleinere Industrie-Ansiedlungen.

Das tägliche Leben ist in der infrastrukturell sehr gut erschlossenen Quartier leicht zu bewältigen, Supermärkte sowie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden. Auch Ärzte sind in der näheren Umgebung zahlreich angesiedelt.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!


Kontakt


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Hr. Roman Fregin
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf