Demnächst bezugsfertig: Reihenendhaus vor den Toren Leipzigs

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 300 m² großes Grundstück, bebaut mit einem 2023 errichteten Reihenendhaus nebst Garten. Das Haus ist Bestandteil einer nach WEG aufgeteilten Wohnanlage mit vier Einheiten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Fernwärme.

Das Reihenendaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m² aufgeteilt in ein Erd- und ein Obergschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer ca. 8,5 m² großen Terrasse, sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Obergeschoss sind drei weitere Wohnräume und ein großes Bad vorhanden.

Der Innenausbau des Hauses wird derzeit fertiggestellt. Ein Erwerber hätte jedoch noch die Möglichkeit, auf den Fußbodenbelag, die Auswahl der Zimmertüren sowie die Malerarbeiten nach eigenen Vorstellungen Einfluß zu nehmen.

Der Wohneinheit sind zwei Parkplätze zugeordnet. Optional kann auch eine Garage oder ein Carport errichtet werden.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Hohenmölsen, einer rd. 10.000 Einwohner zählenden Stadt im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalts, ca. 30 Fahrminuten südlich von Leipzig, was besonders für Pendler attraktiv sein dürfte.

Hohenmölsen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Anschlüsse an die Autobahnen A9 (Berlin - München) und A 38 (Halle - Dresden) sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr liegt mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Mehrere Buslinien verkehren von dort regelmäßig u.a. Richtung Weißenfels und Zeitz.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Stadt vorhanden.

Der Energieausweis liegt beim Besichtigungstermin vor.
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