Rarität: Wassergrundstück mit eigenem Steg in idyllischer Lage am Teupitzer See (Preis auf Anfrage)

Daten

Größe: 80 qm, Grundstück: 1865 qm, 3 Zimmer, Preis: 0 €, Provision: 3,57% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Baujahr: 1940
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

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Angeboten wird eines der begehrten Wassergrundstücke direkt am Teupitzer See. Das 1.865 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus, einem Nebengelass und einem kleinen Bungalow bebaut. Die Uferfront, mit herrlichem Blick über eine Bucht des Teupitzer Sees, verfügt über eine eigene Steganlage, von der aus Ausflüge mit dem Boot über die Teupitz-Körisser Wasserstraße, z.B. bis Berlin, möglich sind.

Das teilunterkellerte Wohnhaus aus dem Baujahr um 1940 wurde zwischen 2000 und 2003 modernisiert und Heizung, Fenster, Elektrik und Dacheindeckung erneuert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer, ein Bad und eine Wohndiele im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich noch über einen modernen Kachelofen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine ca. 15 m² große, überdachte Terrasse. Ebenerdig befindet sich der Eingang zu einer kleinen Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Flur, einem Bad und einem Wohn-Esszimmer mit Blick in den hinteren Gartenbereich.

Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein auch zu Dauerwohnzwecken nutzbarer Gartenbungalow mit eigener Zufahrt. Er verfügt über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad und ein Wohn-Esszimmer. Die Beheizung erfolgt hier über eine separate Gasheizung.

Das Grundstück verfügt zudem über mehrere Brunnen, die zur Gartenbewässerung genutzt werden können.

Die Immobilie befindet sich in Teupitz, einer ca. 1.900 Einwohner zählenden Stadt am südlichen Ufer des Teupitzer Sees. Die Stadt liegt im Landkreis Dahme-Spreewald, etwa 40 km von der südlichen Berliner Stadtgrenze entfernt. Der Teupitzer See ist Bestandteil der Teupitz-Körisser Seenlandschaft und an das Bundeswasserstraßennetz angeschlossen.

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Busverbindung ist fußläufig erreichbar. Ein Autobahnanschluss an die A 13 (Dresden - Berlin) sowie eine Regionalbahnverbindung Richtung Berlin, Eberswalde und Cottbus liegen nur ca. sechs Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und Grundschule sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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