Wohnen, Arbeiten und Erholen auf einem Grundstück – vielseitiges Ensemble in Berlin-Mahlsdorf

Daten

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und Lebensqualität auf einem idyllischen Grundstück in Berlin-Mahlsdorf. Zwei eigenständige Gebäude – ein charmantes Wohnhaus und ein separates Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung – bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus aus den 1970er Jahren überzeugt mit klassischer Architektur, viel Platz und einem behaglichen Wohngefühl. Großzügige Räume, ein gemütlicher Kamin und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Souterrain wartet eine Sauna auf entspannte Stunden – ein privater Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor.

Das zweite Gebäude wurde in den 1990er Jahren errichtet und verbindet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die gewerblich nutzbare Fläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Büro, Atelier oder Praxis, während die Wohnung im Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum für Familie, Gäste oder Mitarbeitende bietet. Eine große Doppelgarage mit Grube rundet das Angebot praktisch ab.

Im rückwärtigen Teil des Grundstücks entfaltet sich eine grüne Oase mit altem Baumbestand und einem malerischen Zierteich – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Dieses Ensemble bietet mehr als nur Wohnraum – es eröffnet Möglichkeiten: für Familien, Selbstständige, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Nutzungskonzepte. Ein Ort, an dem Leben, Arbeiten und Erholung auf harmonische Weise zusammenfinden.

Urban, grün und hervorragend angebunden

Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage des beliebten Berliner Ortsteils Mahlsdorf, der zum Bezirk Marzahn-Hellersdorf gehört. Mahlsdorf gilt als eine der bevorzugten Wohnlagen im östlichen Berlin und verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit urbaner Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Erreichbarkeit – sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit der Linie S5 eine direkte Verbindung bis in die Berliner Innenstadt. Direkt vor der Haustür hält zudem die Straßenbahnlinie 62, die weitere wichtige Ziele im Bezirk erschließt.

Für den Individualverkehr ist die Nähe zur Bundesstraße B1 sowie zum Berliner Ring (A10) ein großer Vorteil. So gelangen Sie auch mit dem Auto schnell in alle Richtungen – sei es ins Zentrum Berlins, ins Umland oder zu überregionalen Zielen.

Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur

In unmittelbarer Umgebung des Grundstücks befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, sowie gastronomische Angebote – alles bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Nah am Zentrum – mitten im Grünen

Trotz der guten Anbindung lebt man in Mahlsdorf ruhig und naturnah. Parks, Gärten und Grünflächen prägen das Ortsbild und bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Gleichzeitig erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in nur ca. 30 Minuten – ideal für Berufspendler oder alle, die die Vorteile der Hauptstadt nutzen möchten, ohne auf Wohnqualität und Ruhe verzichten zu müssen.

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