Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück vor den Toren Magdeburgs

Daten

Größe: 194 qm, Grundstück: 994 qm, 9 Zimmer, Preis: 98000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1929

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 994 m² großes Grundstück, dass mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus und einem Nebengelass bebaut ist.
Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde Ende der der 70ger Jahre durch einen Anbau erweitert und verfügt damit über eine Wohnfläche von ca. 194 m², aufgeteilt in ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und dem Flur fünf Zimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss sind vier weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad und eine Küche vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Ofenheizung.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich noch ein ebenfalls renovierungsbedürftiges, zweigeschossiges Stallgebäude.

Die Immobilie befindet sich in einem von viel Grün und Einfamilienhäusern durchzogenen Stadtteil von Gommern. Die ca. 11.000 Einwohner zählende Kleinstadt wird von ausgedehnten Wiesen, Äckern und größern Waldflächen umsäumt und liegt nur ca. 16 km östlich von Magdeburg entfernt.

Gommern ist sehr verkehrsgünstig angebunden. Sowohl die Autobahn A 2 (Hannover- Berlin) sowie die Autobahn A 14 ( Magdeburg - Leipzig) ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Zudem ist ein Regionalbahnanschluss mit Verbindungen Richtung Magdeburg und Leipzig ist in der Stadt vorhanden. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der Stadt vorhanden.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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