Wohnen, Werkeln, Weitblick – Einfamilienhaus mit Stall, Garage und Ausbaureserve

Daten

Energie-Ausweis:

Auf dem 1.914 m² großen Grundstück befindet sich ein um 1910 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m². Diese verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss stehen ca. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Veranda. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 33 m² eine Diele und ein weiteres Zimmer. Darüber hinaus besteht durch zwei vorhandene Bodenräume zusätzliche Ausbaureserve.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt ein alter Kachelofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wärmequelle und eine gemütliche Atmosphäre.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Nebengebäude in massiver Bauweise. Dazu zählt eine großzügige Garage mit integrierter Werkstatt sowie einem Hobbyraum mit einem Ofen als Heizquelle. Zudem bietet ein massiver Stall zusätzliche Nutz- oder Abstellfläche.

Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für handwerklich Interessierte, Tierhaltung oder einfach großzügiges Wohnen im Grünen.

Glaisin ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigslust im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gelegen im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage im Grünen.

Trotz der ruhigen Lage ist Glaisin verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraßen B5 und B191 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die umliegenden Orte. Die Autobahn A14 befindet sich nur ca. 13 Kilometer entfernt, über diese kann die A24 oder auch die Landeshauptstadt Schwerin schnell erreicht werden.

Für Pendler besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof Ludwigslust, der mit dem Rufbus 813 in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Dort bestehen direkte ICE-Verbindungen auf der Strecke Berlin-Hamburg sowie zahlreiche weitere Fern- und Regionalverbindungen, u.a. nach München, Dresden, Leipzig, Magdeburg, Prag und Schwerin. Schulen in der Umgebung sind zudem direkt mit dem Bus ab der Ortsmitte von Glaisin erreichbar.

Im nahen Ludwigslust finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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