Provisionsfrei! Familienfreundliches Zuhause mit Carport, Gerätehaus und Swimmingpool

Daten

Energie-Ausweis:

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Wohnhaus auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in offener Wohnlage. Das ursprünglich im Jahr 1880 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2002 saniert und um einen östlichen Gebäudeteil erweitert, wobei auch das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Das Haus ist als Doppelhaushälfte angelegt und fügt sich harmonisch in die offene Bebauung der Umgebung ein.

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Gebäude ist auf Streifenfundamenten gegründet und in massiver Ziegelbauweise errichtet, die Decken bestehen aus Stahlbetonelementen. Das Satteldach als Pfettendach ist mit roten Dachpfannen gedeckt. Holztreppen verbinden die beiden Ebenen, während moderne weiße Kunststofffenster, bodentiefe Fenster im Giebel und Dachflächenfenster für helle, freundliche Räume sorgen.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, das Bad mit Fliesen versehen. Die Wände sind verputzt und mit Rauhfaser tapeziert. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung, deren Kessel mit Holz betrieben wird; Plattenheizkörper sorgen für eine angenehme Wärme. Die Elektroinstallation wurde im Zuge des Anbaus ab 2002 modernisiert.

Die Außenanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auf der Südseite befindet sich eine kleine Terrasse sowie ein Swimmingpool in Betonbauweise. Am Gebäudegiebel ist ein einfaches Carport angeordnet, im Norden des Grundstücks steht ein Holzschuppen. Die restliche Fläche ist als Wiese angelegt. Das leicht nach Norden abfallende Gelände bietet neben dem Poolbereich ausreichend Platz für Gartenaktivitäten. Die Zufahrt zum Grundstück ist unbefestigt.

Bieberstein ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Reinsberg im Landkreis Mittelsachsen und liegt im östlichen Ausläufer des Erzgebirgsvorlandes, eingebettet zwischen der Freiberger Mulde im Westen und der Bobritzsch im Osten. Die Bobritzsch mündet im Norden des Ortes in die Mulde, wodurch sich eine sanft hügelige Landschaft mit reizvollen Ausblicken auf das Tal ergibt. Das Ortsbild wird besonders geprägt durch das historische Schloss Bieberstein und die alte Kirche, die das kulturelle Zentrum des Dorfes bildet. Umgeben von Einfamilienhäusern und sanierten historischen Gebäuden vermittelt der Ort eine naturnahe Wohnqualität.

Die Infrastruktur ist überschaubar, aber funktional: Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, während die Grundschule in Neukirchen und weiterführende Schulen im etwa zwölf Kilometer entfernten Freiberg besucht werden können. Freiberg bietet zudem Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Discounter. Für den täglichen Bedarf in der Umgebung sind kleinere Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten vorhanden, größere Einkäufe lassen sich bequem in Freiberg erledigen.

Bieberstein ist verkehrlich gut angebunden: Die Autobahn A4, die Dresden und Chemnitz verbindet, liegt etwa sechs Kilometer entfernt, während die B101 schnelle Verbindungen nach Freiberg im Süden und Meißen im Norden ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Freiberg, von wo aus verschiedene Regional- und Fernverkehrsverbindungen bestehen.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wander- und Radwege entlang der Bobritzsch und der Freiberger Mulde, sowie Aussichtspunkte mit Panoramablick über das Tal, bieten Erholung in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig ist die Stadt Freiberg in wenigen Minuten erreichbar, sodass kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und berufliche Verbindungen leicht zugänglich sind. Die Kombination aus ländlicher Lage, historischer Prägung und Erreichbarkeit macht Bieberstein zu einem Standort für Wohnen, Freizeit & Naherholung.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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