Platz für Familie, Homeoffice & Freizeit: Wohnhaus mit Wintergarten, Schwimmbad, Garage & Terrasse

Daten

Energie-Ausweis:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 643 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1965 errichteten, unterkellerten Wohnhaus nebst Garage, welches um 1978 erweitert und um 1987 mit einem Wintergarten, einem Schwimmbad, einem Verbindungsgang sowie einem Schuppen ergänzt wurde. Der blickgeschützte Innenhof bietet mit einer Terrasse sowie einer Grünfläche einen schönen Platz für Auszeiten mit Familie und Freunden.

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Verlauf der 1990er Jahre sowie Anfang der 2000er Jahre.

Zur Verfügung stehen ca. 122 m² Wohnfläche - verteilt auf den Eingangsbereich mit Flur und Treppenaufgang, ein Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten sowie 2 weitere Zimmer nebst Spitzboden im ausgbauten Dachgeschoss.

Die Nutzfläche es Wintergartens, des Schwimmbads und des Durchgangs beläuft sich insgesamt auf ca. 87 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Wohnzimmer und Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin.

Haussuchenden bietet sich hier eine interessante Immobilie viel Raum für Familie, Homeoffice und Hobby mit solider Substanz zum Herrichten nach den eigenen Vorstellungen.

Das zwischen Kiel und Hamburg gelegene Oberzentrum Neumünster ist mit seinen knapp 80.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland Schleswig-Holstein.

Neumünster ist über die Bundesautobahn A7 (Strecke Flensburg-Hamburg) und die Bundesstraßen B205 sowie B430 bestens angebunden. hierüber sind Kiel (ca. 30 km), Lübeck (ca. 60 km) und Hamburg (ca. 60 km) zügig erreichbar. Am Bahnhof Einfeld verkehren regelmäßig Regionalbahnen in Richtung Kiel und Hamburg, am Bahnhof Neumünster auch überregionale ICE- sowie ECE-Verbindungen. Zudem steht im Stadtgebiet ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz zur Verfügung. Die nächste Bushhaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg vom Grundstück entfernt.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden der Stadt in einer beschaulichen Wohnsiedlung. Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastromonie sowie Angebote für Sport und Freizeit sind in der näheren Umgebung vorhanden - vieles davon auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nähere Umgebung bietet zudem schöne Möglichkeiten für entspannte oder auch sportliche Auszeiten an der frischen Luft, z.B. am Einfelder See.

Fragen zur Immobilie beantworten wir gern, NACHDEM Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben gesendet haben. Bitte achten Sie darauf, dass die von Ihnen angegebene bzw. hinterlegte Email-Adresse korrekt ist. Teilen Sie uns gern auch Ihre Telefonnummer mit. Vorab können telefonisch leider keine Auskünfte erteilt werden.

Sobald uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben vorliegt, erhalten Sie von uns im ersten Schritt zeitnah eine Email mit allen vorliegenden Informationen zur Immobilie und den Erwerbsmöglichkeiten sowie Zugang zu den Objekt-Unterlagen und Fotos. Sollten Sie unsere Email im Posteingang nicht finden, prüfen Sie bitte auch Ihren SPAM-Ordner oder suchen Sie in Ihrem Postfach ggf. nach IBFELDT.

Haben Sie nach Sichtung der erhaltenen Unterlagen und Fotos weitergehendes Interesse an der Immobilie oder offene Fragen, stehen wir Ihnen dann auch gern telefonisch zur Verfügung.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!