Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

Daten

Größe: 55,73 qm, 2 Zimmer, Balkon, Preis: 69000 €, Provision: 2.380 € inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1950
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiekennwert: 84,4 kWh/(m²*a)

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Angeboten wird eine langjährig vermietete Eigentumswohnung nebst Kellerraum in einer gepflegten, dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Ursprungsbaujahr um 1950. Die Anlage umfasst 42 Wohneinheiten und wurde 1999 umfassend saniert und modernisiert. Sie liegt in zweiter Reihe und wird über eine ruhige Nebenstraße erschlossen. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad sowie einen Balkon. Der Wohnung ist zudem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW Stellplatz zugeordnet.

Die Immobilie befindet sich in der rd. 29.000 Einwohner zählenden Sportstadt Riesa, im sächsischen Landkreis Meißen des Landes Sachsen. Riesa ist etwa 30 km nordwestlich von Dresden und 80 km östlich von Leipzig gelegen.

Die angebotene Immobilie ist Bestandteil der von viel Grün durchzogenen Wohnsiedlung "Pausitzer Delle" im Süden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung, aber auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Riesa verfügt über ein gutes Nahverkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig vom Objekt erreichbar. Auch der überregional angebundene Bahnhof liegt nur ca. 6 Fahrminuten entfernt.

Über ein gut ausgebautes Bundesstraßennetz besteht Anschluss an die Autobahnen A 13 und A 14, mit denen auch die benachbarten Großräume Leipzig und Dresden schnell erreichbar sind.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

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