Helle Dachgeschosswohnung mit unausgebautem Spitzboden in ruhiger Lage von Steglitz

Daten

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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Berlin-Steglitz. Die Lage im obersten Geschoss bietet den besonderen Vorteil einer ruhigen Wohnatmosphäre ohne darüberliegende Nachbarn und sorgt zugleich für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die charakteristische Dachgeschosslage verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme und unterstreicht ihren individuellen Wohnwert.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der weitere Raum lässt sich flexibel als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer nutzen und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Die Wohnung bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen.

Dank ihres gepflegten Zustands stellt die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen dar. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung derzeit nicht vermietet ist. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie kurzfristig selbst zu beziehen oder sie unmittelbar zu marktgerechten Konditionen neu zu vermieten.

Insgesamt handelt es sich um eine charmante Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial, angenehmem Wohnkomfort und einer nachhaltig gefragten Lage im beliebten Berliner Bezirk Steglitz.

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Steglitz – einer der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, gepflegte Straßenzüge sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die bekannte Einkaufsmeile Schlossstraße, die zu den bedeutendsten Geschäftsstraßen Berlins zählt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Dienstleistungsangebote sorgen für eine hervorragende Versorgung im Alltag. Auch Schulen, Kindertagesstätten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Feuerbachstraße (S1) und Rathaus Steglitz (S1) sowie die U-Bahn-Linie U9 besteht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Potsdamer Platz, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien. Mit dem Pkw sind die Stadtautobahn A103 sowie die Bundesstraße B1 in kurzer Zeit erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Stadtpark Steglitz, der Botanische Garten, der Teltowkanal sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die grünen Wohnstraßen und die hohe Aufenthaltsqualität machen den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem hohen Freizeit- und Erholungswert macht die Brentanostraße zu einer nachhaltig gefragten Wohnadresse in Berlin-Steglitz.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Kooperationsgeschäft. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

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