Historische Wasserburg an der Saale – Einzigartige Immobilie mit Potenzial für Visionäre

Daten

Größe: 1200 qm, Grundstück: 6950 qm, 30 Zimmer, Preis: 80000 €, Provision: 7,14% inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:
Baujahr: 1603

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Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen voller Geschichte und Potenzial: die Wasserburg Trebnitz. Dieses historische Juwel am Ufer der Saale wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Wer hier einsteigt, sollte Leidenschaft, Fantasie und Durchhaltevermögen mitbringen – denn diese Vierflügelanlage aus dem Jahr 1700 ist ein klassischer Sanierungsfall, der umfassende Liebe zum Detail und handwerkliches Geschick erfordert.

Das heutige Barockschloss geht auf eine mittelalterliche Wasserburg zurück, die bereits 1338 als castrum Trebenicz erwähnt wurde. Im Kern sind noch Teile der spätmittelalterlichen Burg erhalten, darunter Reste eines Rundturmes und spätgotische Türgewänder. Die Vierflügelanlage gruppiert sich um einen engen Innenhof, wurde im Laufe der Jahrhunderte stetig erweitert und ergänzt – jede Ecke erzählt Geschichte. Seit 1454 befand sich das Anwesen im Besitz der Familie von Rauchhaupt, und ab 1603 leitete Hans-Christian von Rauchhaupt erste Umbauarbeiten zur heutigen Wasserburg ein. Nach der Bodenreform diente das Gebäude in der DDR als Altenheim, bevor es nach der Wiedervereinigung mehrfach den Besitzer wechselte und sich der Zustand kontinuierlich verschlechterte.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Leinwand für kreative Ideen: Ob als stilvolles Hotel direkt an der Saale, ein Zentrum für Yoga, Pilates oder Wellness, ein Therapiezentrum oder ein Ort zum Abschalten aus dem hektischen Großstadtleben – die Möglichkeiten sind so vielseitig wie die Geschichte der Burg selbst. Die Anlage fordert Mutige, die bereit sind, Zeit, Herzblut und Ressourcen zu investieren, um den historischen Glanz wiederherzustellen.

Wer diese Burg erweckt, wird nicht nur Eigentümer eines außergewöhnlichen Anwesens, sondern auch Teil ihrer Geschichte – der Prinz oder die Prinzessin, die diese Wasserburg aus dem Tiefschlaf küsst. Eine einmalige Gelegenheit für Menschen mit Visionen, die Geschichte, Architektur und Natur zu neuem Leben erwecken möchten.

Die angebotene Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Trebnitz, der zur Stadt Könnern im Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt gehört. Trebnitz liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Halle (Saale) und Magdeburg; beide Städte sind über die nur ca. 6 km entfernte Autobahn A14 schnell und direkt erreichbar. Diese zentrale Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Angeboten, ideal für Investoren, die sowohl Wohn- als auch Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Trebnitz selbst besticht durch seinen historischen Charme und die naturnahe Umgebung. Eingebettet in das reizvolle Untere Saaletal, bietet die Region weitläufige Auenlandschaften, Wander- und Radwege entlang der Saale sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sorgt die ländliche Lage für ein besonders ruhiges und privates Umfeld, während alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Sportangebote – in der nahegelegenen Stadt Könnern bequem erreichbar sind.

Die Immobilie ist eine historische Wasserburg, die am Ende eines traditionsreichen Gutshofes liegt. Mit ihrer markanten Architektur, dem großzügigen Grundstück und der unmittelbaren Nähe zu Wasser und Natur bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial für exklusive Wohn- oder gewerbliche Nutzung. Die Lage innerhalb des Gutshofes garantiert Privatsphäre und Ruhe, gleichzeitig ist eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen gegeben.

Die Umgebung von Trebnitz zeichnet sich durch die Präsenz historischer Gutshöfe und Burgen aus, die der Region ihre kulturelle Identität verleihen. Die Kombination aus historischer Substanz, naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit macht diese Wasserburg zu einer außergewöhnlichen Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – ob als repräsentatives Anwesen, kreatives Projekt oder gewerbliche Nutzungsidee.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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