Exklusives Wohnen mit Weitblick – hochwertige Stadtvilla an der Berliner Stadtgrenze

Daten

Energie-Ausweis:

Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint modernes Design, höchste Bauqualität und eine beeindruckende Ausstattung mit einer einmaligen Lage am Feldrand. Auf einem ca. 1.045 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne – und das nur wenige Minuten von Berlin entfernt.

Das 2019 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet rund 234 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen und überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Hochwertige Materialien, modernste Haustechnik und zahlreiche Komfortdetails schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit exklusiver Miele-Einbauküche und einem stilvollen, marmorverkleideten Kamin. Bodentiefe Fenster eröffnen beeindruckende Ausblicke in den liebevoll angelegten Garten und die angrenzenden Wiesen. Ein besonderes Highlight ist der rund 30 m² große, vollständig verglaste Südbalkon mit elektrisch steuerbaren Raffstores – ein geschützter Wohlfühlort mit einzigartigem Panoramablick.

Der gepflegte Außenbereich wurde ebenso hochwertig gestaltet wie das Haus selbst. Großzügige Terrassenflächen, automatische Gartenbewässerung, Tiefenbrunnen, Rasenroboter sowie ein repräsentativer Doppelcarport unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Ein weiterer Pluspunkt ist das ca. 45 m² große, vollständig ausgestattete Gästehaus mit Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und Fußbodenheizung. Es eignet sich ideal als Gästehaus, Homeoffice, Praxis oder Mehrgenerationenlösung.

Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer, die exklusives Wohnen mit modernster Technik, hoher Energieeffizienz und naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten.

Die Waldgartenkulturgemeinde Schöneiche bei Berlin zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße unmittelbar am Feldrand. Der unverbaubare Blick über weite Wiesen schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und vermittelt jeden Tag das Gefühl von Erholung und Freiheit.

Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die historische Schöneicher Straßenbahn verbindet den Ort mit dem Berliner S-Bahnhof Friedrichshagen und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen. Über die Bundesstraße B1/B5 sowie den Berliner Ring (A10) erreichen Sie die Berliner Innenstadt, den Flughafen BER sowie das gesamte Berliner Umland in kurzer Zeit.

Schöneiche verbindet auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und gehört seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten vor den Toren Berlins. Die Kombination aus Ruhe, hoher Wohnqualität und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Berufspendler und Menschen, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Kooperationsgeschäft.
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