Bezugsfreies City-Apartment im beliebten Stephankiez – hell, kompakt und sofort verfügbar

Daten

Energie-Ausweis:

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 im Berliner Stephankiez. Mit ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen effizienten Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder als kompakte Kapitalanlage.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die gute Belichtung wirkt der Raum freundlich und bietet ausreichend Platz, um Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich sinnvoll miteinander zu kombinieren. Die separate Küche ist vom Wohnraum getrennt und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Das funktional gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine kleine Garderoben- bzw. Abstellmöglichkeit ergänzt den Grundriss sinnvoll.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Sie wird möbliert angeboten und ermöglicht damit einen unkomplizierten Einzug ohne größeren zusätzlichen Aufwand.

Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und gefragter Kiezlage macht das Apartment sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung befindet sich in der Havelberger Straße im Stephankiez, einem gewachsenen Wohnquartier im Berliner Ortsteil Moabit. Die Umgebung verbindet eine angenehme nachbarschaftliche Atmosphäre mit den Vorzügen des innerstädtischen Lebens.

In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleinere Kiezgeschäfte. Der nahegelegene Stephanplatz prägt das Quartier und bietet zusätzlichen urbanen Freiraum. Für Erholung und Freizeit steht unter anderem der Fritz-Schloß-Park zur Verfügung.

Die Havelberger Straße liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und ist als Sackgasse angelegt, was den unmittelbaren Straßenverkehr reduziert. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut.

Die U-Bahn-Linie U9 ist über den Bahnhof Birkenstraße erreichbar. Am Westhafen besteht Anschluss an die Berliner Ringbahn. Ergänzend verkehren die Buslinien M27 über die Havelberger Straße sowie 123 über die Stendaler Straße.

Die Lage eignet sich damit besonders für alle, die zentral wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf ein gewachsenes Kiezumfeld und kurze Wege im Alltag legen.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Kooperationsgeschäft. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

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