*PROVISIONSFREI* Fünffamilienwohnhaus in respektabelem Zustand für Anleger in Werdohl-Kettling

Daten

Energie-Ausweis:

Das Mehrfamilienhaus wurde als Doppelhaushälfte ca. 1959/60 in massiver Bauweise (u. a. Betondecken) errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt 742 m². Die vier Wohnungen in den zwei Vollgeschossen verfügen bei einer Wohnfläche von jeweils 56 m² über drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer und den Flur und einen Balkon. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die fünfte Wohnung mit einer Wohnfläche von 52 m². Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand, die Wohnungen sind momentan freigezogen.

Das Anlageobjekt befindet sich im Werdohler Stadtteil Kettling am Abschluss einer Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr. Die Innenstadt von Werdohl ist nur ca. 3,5 km entfernt und über die Bundesstraße B 236 schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Private wie öffentliche Einrichtungen befinden sich in angemessener Entfernung.

Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung.

Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 88.300 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 58.100 € möglich. Alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

*Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331/3560691 * hagen@IBFeldt.de *

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