Ihr neuer Gewerbestandort direkt an der A14

Daten

Größe: 1396 qm, Netto: 877 qm, Grundstück: 5150 qm, Preis: 289000 €, Provision: 2,38% Käuferprovision inkl. Mwst.

Energie-Ausweis:

Baujahr: 2002

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Das 5.150 m² große Grundstück ist mit einem 2002 errichteten, repräsentativen, zweigeschossigen Bürogebäude und einer Stahlleichtbauhalle bebaut. Die Einfriedung des Geländes erfolgt straßenseitig durch einen Stabgitterzaun. Das Objekt besticht durch seine Universalität, Drittverwendungsmöglichkeiten sind für zahlreiche Nutzer unterschiedlicher Branchen gegeben. Parkplätze sind auf dem Gelände in ausreichender Zahl vorhanden. Der rückwärtige Bereich der Produktionshalle ist durch ein Rolltor für diversen Lieferverkehr zugänglich. Die Beheizung der Halle erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis kann fortgeführt werden. Eine zeitnahe Beendigung des Mietverhältnisses zwecks Eigennutzung ist ebenso möglich.

Staßfurt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen-Anhalt. Die Immobilie liegt an der Peripherie der Stadt Staßfurt auf dem Gelände des ehemaligen Fernsehelektronikwerkes RFT. Der Gewerbering ist durch gut ausgebaute Zubringer an die A 14 Magdeburg–Halle-Dresden und B6 Goslar–Wernigerode–Bernburg angeschlossen. Die autobahnähnliche Schnellstraße B 6 verläuft etwa acht Kilometer südlich der Stadt. Mehrere Landesstraßen sorgen für regionale Verknüpfung.

Gern erwarten wir Ihr konkretes Kaufangebot.

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