Denkmal in liebevolle Hände abzugeben!

Daten

Größe: 1500 qm, Grundstück: 27300 qm, 24 Zimmer, Preis: 69000 €, Provision: 3900 € Käuferprovision

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum:

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Bei der Immobilie handelt es sich um ein Grundstück von 27.299 m², das mit einem neobarocken Gutshaus aus dem Jahre 1898 bebaut ist. Das Gutshaus und einzelne Gehölze des angrenzenden Parks stehen unter Denkmalschutz und bieten damit diverse Möglichkeiten der Steuereinsparung im Zuge der Sonder - Afa. Das Gebäude verfügte angabegemäß über eine Wohnfläche von ca. 1.500 m², aufgeteilt in ehemals 24 Zimmer. Von 1946 bis 1993 wurde das Haus als Kinderheim genutzt und fiel 2009 leider einer Brandstiftung zum Opfer. Aufgrund der Brandschäden und des langen Leerstandes ist eine Totalsanierung notwendig.

Die Immobilie befindet sich im dörflich geprägten Ortsteil Rosengarten, etwa 6 km vom Zentrum der Stadt Frankfurt/Oder entfernt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere, ehemals landwirtschaftlich genutzte Resthöfe. Über die Bundesstraße 112 und die etwa 4 km entfernt verlaufene Autobahn A 12 ist der Ortsteil verkehrstechnisch gut angebunden

Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung ist für Baudenkmäler ein Energieausweis nicht erforderlich.
Für weitergehende Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen Ihnen die Mitarbeiter im Immobilienbüro Feldt jederzeit gerne zur Verfügung. Es ist unsere Aufgabe, für Sie zu verhandeln. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr schriftliches Kaufangebot zur Weiterleitung an den Verkäufer.
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