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15234 Frankfurt (Oder)

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PREISSENKUNG: Zentrumsnahe Gewerbeeinheit in Frankfurt (Oder)!


Daten

Netto: 700 qm, Preis: 59000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014
Baujahr: 1945
Wesentlicher Energieträger:
Endenergiekennwert: 503,7 kWh/(m²*a)


Das rd. 1.300 m² große Grundstück befindet sich in Innenhoflage, zentrumsnah, am Rande eines Gewerbegebietes der „Nuhnen - Vorstadt“ in Frankfurt (Oder). Das zuletzt als Sportstudio genutzte, mit etwa 700 m² Nutzfläche versehene Gebäude ist vor 1945 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und nach 1990 saniert worden. Das Objekt besteht aus mehreren, aneinandergereihten Gebäudeteilen und ist aufgrund längeren Leerstandes sanierungsbedürftig. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Studio für Fitness und Reha-Sport. Eine Folgenutzung im Handels- und Dienstleistungssektor wäre denkbar.

Die kreisfreie Universitätsstadt Frankfurt (Oder) liegt am Westufer der Oder im Osten Brandenburgs an der Grenze zu Polen gegenüber der Stadt Słubice. Die Stadt ist durch den Anschluss an mehrere Bundesstraßen und die Autobahn A14 (Frankfurt/Oder – Berlin) sowie einen überregionalen Bahnhof verkehrstechnisch gut angebunden.

Für weitergehende Informationen stehen Ihnen die Mitarbeiter im Immobilienbüro Feldt jederzeit gerne zur Verfügung. Es ist unsere Aufgabe, für Sie zu verhandeln. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr schriftliches Kaufangebot zur Weiterleitung an den Verkäufer.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!


Kontakt


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Fr. Johanna Pabst
Tel. +49 3329 690280
Fax +49 3329 6902819
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf