Eigenheim mit Potential in Großenehrich!

Daten

Größe: 162 qm, Grundstück: 172 qm, 5 Zimmer, Preis: 39000 €, Provisionsfrei

Energie-Ausweis:

Wesentlicher Energieträger:

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Das ca. 172 m² große Grundstück befindet sich im Zentrum von Großenehrich und ist mit einem in Fachwerk- und massiver Bauweise errichteten Wohnhaus und einer Garage bebaut. Das Haus wurde nach 1990 teilmodernisiert und setzt sich aus einem Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss zusammen. Auf insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, zwei ehemalige Verkaufs- und sechs Wohnräume sowie diverse Abstellräume, ein Bad und eine Waschküche mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Die Immobilie befindet sich im ländlich geprägten Großenehrich, einer ca. 2.400 Einwohner zählenden Landstadt im Kyffhäuserkreis des Landes Thüringen. Sie liegt inmitten des Städtedreiecks Mühlhausen (ca. 30 km), Sangerhausen (ca. 60 km) und Erfurt (ca. 44 km). Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen sowie die Autobahnen A 71 (Sangerhausen – Erfurt), A 4 (Erfurt – Dresden) und A 38 (Leipzig – Göttingen) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sowie kommunale Einrichtungen sind im Ort oder den angrenzenden Gemeinden vorhanden.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 40.000 €. Ein Erwerb ist im Versteigerungsverfahren vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 39.000 € provisionsfrei möglich.
Für Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerung stehe ich Ihnen telefonisch unter 03329-690 28 15 jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.
Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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